9701 Wilshire Boulevard
9701 Wilshire Boulevard ist ein zwölfstöckiges Bürogebäude mit mehreren Mietern am Wilshire Boulevard im Herzen von Beverly Hills (Kalifornien). Das Gebäude wurde im Oktober 1994 zu einem Zeitpunkt gekauft, als der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten sich von der Immobilienflaute in den späten 1980er und frühen 1990er Jahren wieder zu erholen begann. Der Kaufpreis betrug 17,9 Mio. Dollar (einschließlich 7 Mio. Dollar Eigenkapital). An den Kaufabschluss angeschlossen war die Vorgabe, das Gebäude zu sanieren und neu zu vermieten. Obwohl zum Zeitpunkt des Kaufs ein Teil der Fläche leer stand, empfahl Falcon diese Immobilie, weil wir davon überzeugt waren, dass sich der Immobilienmarkt in Beverly Hills von den Problemen im Zuge der Konjunkturflaute der frühen 1990er Jahre erholen würde. Die Sanierungen und Neuvermietungen wurden in weniger als drei Jahren abgeschlossen, und das Gebäude wurde im November 1997 zu einem Preis von 27,9 Mio. US-Dollar verkauft. Der IZF für den Besitzzeitraum betrug 17,7 %.