Cabot Oil & Gas
Das Gebäude 1201 New York Avenue wurde 1987 fertiggestellt. Es hatte eine eindrucksvolle Präsenz in Washington, D.C., an der Ecke New York Avenue und 12. Straße Street, N.W. Es wurde 1999 von Falcon Real Estate erworben. 18 Monate später kaufte Falcon auch das Gebäude 1225 New York Avenue. Ursprünglich war das Gebäude 1225 ein Anbau an 1201, es hatte jedoch einen anderen Eigentümer und eine andere Verwaltung. Später wurden die Gebäude von Falcon zu einer Einzelimmobilie vereint. Die Gesamtfläche betrug dann ca. 37.000 Quadratmeter (400.000 Quadratfuß) der Klasse A und war nur vier Blocks entfernt vom Weißen Haus. Nach der Zusammenlegung der beiden Gebäudeteile mussten neue Mieter für die Immobilie gefunden werden. Hierfür konnte das Department of Homeland Security, das Office of Government Ethics, die Federal Elections Commission und die Anwaltskanzlei Staas & Halsey gewonnen werden. Der Kaufpreis der beiden Gebäudeteile betrug insgesamt 114 Mio. Dollar, wobei das Eigenkapital nur knapp über 50 Mio. US-Dollar lag. Im September 2006 wurde das Gebäude zum Preis von 215 Mio. Dollar verkauft. Der IZF betrug 12 %.