Two Rodeo Drive
Dieses Gebäude ist international bekannt und befindet sich an einem der begehrtesten Einzelhandelsorte, nämlich in Beverly Hills (Kalifornien). Das Gebäude hat eine vermietbare Fläche von ca. 12.000 Quadratmetern (130.446 Quadratfuß) und verfügt über vier Tiefgarageebenen. Es befindet sich an der Kreuzung von zwei der bekanntesten Durchgangsstraßen, dem Rodeo Drive und dem Wilshire Boulevard; und es dominiert die Ladengeschäfte am Rodeo Drive. Kein anderes Einzelgebäude in den Vereinigten Staaten hat eine so hohe Konzentration an exklusiven Mietern wie Two Rodeo, darunter Tiffany & Co., Versace, Gucci, Gianfranco Ferre und Badgley Mischka. Falcon erwarb das Gebäude im August 2000 zum Preis von 143 Mio. US-Dollar gekauft. Um diesen hochwertigen Einzelhandelsstandard zu erreichen, mussten umfangreiche Neupositionierungen und Neuvermietungen durchgeführt werden. In diesem Zusammenhang schloss das Juweliergeschäft Tiffany, das als Mittelpunkt des Zentrums gilt, einen langfristigen Mietvertrag mit Laufzeit bis 2019 ab. Viele weitere Mieter kamen mit Mietverträgen von zehn bis fünfzehn Jahren hinzu. Diese Immobilie wurde im August 2007 zum Preis von 275 Mio. US-Dollar bzw. zu einem IZF von 15,8 % verkauft.