Delta Airlines Call Center
Das Delta Airlines Call Center wurde im Februar 2004 zum Preis von 11 Mio. US-Dollar gekauft. Dieses damals neu gebaute Call Center hat eine Fläche von ca. 4.500 Quadratmetern (49.650 Quadratfuß) mit Stellflächen für ca. 500 Autos (10 Flächen/92 Quadratmeter). Es wurde auf einem 2,5 Hektar großen Grundstück erbaut. Diese Immobilie war in ausgezeichneter Lage in Miramar, Broward County (Florida), und beherbergte das Call Center der Fluggesellschaft für spanisch sprechende Kunden. Da die Bonität von Delta Airlines zu dieser Zeit Anlass zu Bedenken gab, holte Falcon ein Akkreditiv in Höhe von 2,5 Mio. US-Dollar ein, um die Vermietung zu sichern. Eineinhalb Jahre nach Unterzeichnung des Mietvertrags meldete Delta tatsächlich Konkurs an, und ein Jahr später lehnte das Unternehmen den Mietvertrag vor Gericht völlig ab. Es gelang Falcon jedoch schnell, Royal Caribbean Cruise Lines als neuen Mieter für zehn Jahre zu gewinnen, und die Gelder des Akkreditivs von Delta konnten die Mietkosten decken. Die Immobilie wurde im Dezember 2007 zu einem Kapitalisierungsfaktor von 6,97 % verkauft, was einem Preis von 14 Mio. US-Dollar bzw. einem IZF von 11,17 % entsprach.